Le devis qui se dicte, pour les conciergeries
Après un rendez-vous propriétaire : dictez votre devis de conciergerie, Devivox structure forfait, commission et prestations incluses.
Sans engagement · Résiliable à tout moment
Un propriétaire veut un chiffrage avant de confier la gestion de sa location ou de sa résidence secondaire : ménage, accueil des voyageurs, gestion des annonces. Reprendre un devis entre deux rendez-vous fait perdre un temps précieux.
Devivox transforme votre dictée — forfait fixe, commission, prestations incluses — en devis structuré, avec les mentions obligatoires et le bon régime de TVA appliqués automatiquement.
Conciergerie de location saisonnière, gestion de résidence secondaire, conciergerie privée : chaque devis précise ce qui est inclus dans le forfait et ce qui est facturé en supplément.
Pourquoi un conciergerie choisit Devivox
TVA claire, dès le premier devis
Franchise en base sous 37 500 € de recettes, 20 % au-delà. Devivox applique la bonne mention sans que vous ayez à y penser.
Devis signé, mandat cadré
Le propriétaire signe en ligne, avec le forfait et le mode de calcul de la commission déjà précisés au devis.
Livre des recettes automatique
Micro-entrepreneur ? Livre des recettes automatique, tenu à partir de vos encaissements.
Dicté juste après le rendez-vous
Sortie d'un rendez-vous propriétaire : dictez le forfait et les prestations incluses, Devivox structure le devis.
Exemple concret
À quoi ressemble un devis de conciergerie avec Devivox
Devis généré en moins de 60 secondes à la voix.
Les lignes types d'un devis de conciergerie
Les pièges à éviter sur un devis de conciergerie
Ne pas préciser clairement le mode de calcul de la commission (pourcentage du loyer, forfait fixe, ou les deux combinés) : une source fréquente d'incompréhension avec le propriétaire sur le relevé mensuel.
Confondre sur le devis les prestations incluses dans le forfait de base et les options facturées en supplément (ménage renforcé, intervention de nuit) — à lister explicitement.
Ne pas clarifier qui du propriétaire ou de la conciergerie répond aux voyageurs en cas de litige ou d'annulation — un sujet de responsabilité à cadrer avant la signature.
Omettre une clause de résiliation du mandat de gestion : la durée d'engagement et le préavis doivent être clairs dès le devis, pas découverts au moment de la rupture.
❓ Questions fréquentes
Tant que vos recettes restent sous 37 500 € par an (seuil de base de la franchise en base de TVA, art. 293 B du CGI), vous ne facturez pas de TVA. Au-delà, vous devenez redevable de la TVA au taux normal de 20 %.
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